沖縄の賃貸物件は『湿度』にも要注意！～湿気で不快にならないために～

沖縄で生活をしてみると嫌でも感じることになりますが、とにかく湿気がすごいです。

そもそも沖縄という土地柄から湿度が高いのですが、物件によってはさらに湿度が高くなる場合があります。

それはどのような物件なのでしょうか。

新築物件は要注意

結論から言うと、新築物件はお部屋の湿度が高くなる可能性が高いです。

新築であることと湿度の高さがどう関係しているのか、という話ですが、以下よりまとめていきたいと思います。

基本的に、沖縄の物件は鉄筋コンクリート造のものが多いです。これは、地震が少なく、台風が多い（コンクリート造の物件は揺れに弱く、風に強い）、という土地柄が影響しています。

鉄筋コンクリート造の物件は、文字通りコンクリートが使われていますが、出来上がったばかりのコンクリートには水分が多く含まれており、常に湿気を放出しています。これが沖縄の高湿度環境に加わり、室内をさらなる高湿度空間にしてしまう要因となっています。

私が以前住んでいた物件は新築物件でしたが、何も対処しない状態だと湿度70～80%程度になっていました。

ですので、常にエアコンでドライ、除湿機をかけていました。それでやっと50～60%をキープできるといった感じです。

では築何年経てば「マシ」になるのかについてですが、少なくとも築後1年間は高湿度な状態が続くかと思います。

湿度が高いと、不快なだけでなく、以下のような弊害が発生します。

これはイメージしやすいでしょうが、カビが発生しやすくなります。一度カビが発生すると完全に取り除くことが難しくなるので注意が必要です。

名前が定かではありませんが、茶色い小さな虫が発生することがあります。紙や段ボール等によく見られる虫で、湿度が上がるに伴い増殖する傾向にあります。神出鬼没なので非常に不快です。。

部屋干しに限った話ですが、とにかく洗濯物が乾きません。普通に干すだけでは確実に乾かない、もしくは生乾き状態になるので、エアコンや除湿機をフル稼働することになります。

湿度を下げるべく、前述の通りエアコンや除湿機をフル稼働することになるため、それなりに電気代がかかります。私の例で言うと、東京に住んでいたときの2倍以上かかったこともありました（何度も）。

また、エアコンや除湿機以外にも、例えば除湿シート等も使うことになるかもしれません。その場合はもちろんさらなるコストがかかります。

沖縄の賃貸物件選びでは、県外から検討される方も多く「内見なし」で決める場合もあるかと思いますが、可能であれば、実際にお部屋を内見し、湿度を体感してみることをおすすめします。